Спецпредложения
Гусеничный экскаватор цена договорная
Экскаватор разрушитель цена договорная
Самосвал в аренду цена договорная

новости

 

Объект "Мостовой переход над автомобильной дорогой Р-21...Подробнее
ГК "ЗОЛОТЫЕ РУКИ" приобрела
тягач, Skania P400...Подробнее
Пополнение автопарка новым самосвалом SCANIA P400...Подробнее
Покупка гусеничного экскаватора Caterpilar 320 DL...Подробнее
Ножницы фирмы Атлас Копко СС3300U... Подробнее
Мосты во Владимире... Подробнее
ГК ЗОЛОТЫЕ РУКИ приобрела Трал с крановой установкой EFFER 62 NE/4S Подробнее
М-9 «Балтия» от Москвы через Волоколамск до границы...Подробнее

 

Самовольный снос

Последние данные в области недвижимости говорят о том, что за последнее время только в Московской области численность самовольных построек  неуклонно растет. Большинство из этих построек – это высотные здания с множеством квартир, проходящие документально, как индивидуальные постройки и  возводящиеся на участках в 6 соток. Эти 6 соток вовсе не предназначены для высотных зданий, ведь их выделяют под индивидуальное строительство зданий, этажностью не более 5 этажей.


Самовольная постройка – это жилое помещение, строение либо сооружение, а также иное недвижимое имущество, которое было создано на участке земли, целевое назначение которого не соответствует данной цели постройки. Эти земельные отношения регулируются законодательно и подразумевают получения разрешений и согласование возведения постройки с  градостроительными и строительными нормами и правилами.

Таким образом, для признания построек самовольными и принятия решения о ее сносе, достаточно совершения одного из трех нарушений:

  • Несоблюдение всех правил  строительства;
  • Нарушение целевой направленности земельного участка, на котором воздвигалось строение;
  • Грубое нарушение норм и правил (градостроительных и строительных).

Самовольная постройка подлежит сносу здания тем лицом, которое ее осуществил или за его счет. Кроме этого, признание постройки самовольной ведет к другим последствиям:

  • На постройку, выполненную незаконным образом, невозможно приобрести парво собственности;
  • распорядительные сделки с этой постройкой ничтожны;
  • самовольная постройка может иметь последствие привлечения к административной ответственности по ст. 9.5 КоАП РФ (штраф до 1 млн. рублей или административное приостановление деятельности до 90 суток).

При обращении в суд, если он признает постройку самовольной, тут же примется решение о ее сносе и последующем демонтаже здания. Затраты на снос самовольной постройки практически всегда ложатся на плечи ответчика (лица, построившего здание или сооружение). Кроме того за счет этого же лица производится вывоз строительных отходов с места сноса самостроя.


Кроме случаев, когда жильцы покупали свои квартире в самовольных постройках ничего не зная о природе этих зданий, имеют место также случаи самостроев, производимых в наглую. Такие самовольные постройки насчитывают тысячи по территории России и подлежат обязательному сносу.

Спецпредложения
Трактор МТЗ - 82 от 8000 руб. смена
Кран 25 тонн от 12 000 руб. смена

Онлайн заявка

Ваше имя: *

Услуги:

Телефон:

Электронная почта: *

Сообщение: *